Издание: СНИП
Тема: Каркасное домостроение
Спикер: Алексей Малинин, генеральный директор компании «MosCottage» (Москва)
Сколько стоит построить завод по производству комплектующих для каркасного домостроения? Сколько на это требуется времени?
На этот вопрос нельзя ответить однозначно. Всё зависит от технологии, по которой будут собираться дома, планируемых объемов производства и массы прочих параметров. Можно построить производство на базе оборудования российского производства, а можно использовать исключительно импортные станки. Так что, это тот случай, когда стоимость зависит от кошелька компании.
Какова средняя производительность такого завода?
Опять же, производительность зависит от технологии. У нас, например, на производстве происходит минимальная подготовка материалов. Каркас и его обшивка производятся уже на площадке строительства. Скорее всего, вопрос производительности больше касается производства домов из готовых стеновых модулей — это нечто среднее между каркасным и щитовым домом.
Производительность же нашей работы больше зависит от строителей, которые работают на площадке.
Каковы достоинства и недостатки строительных материалов, получаемых по подобным технологиям по сравнению с традиционными (например, брусом)? Правда ли что срок службы каркасно-щитового дома не превышает 15-20 лет?
Щитовые дома по нашим расчетам могут служить от 25 лет и больше. Каркасный же дом простоит без капитального вмешательства минимум 40-50 лет.
Основные достоинства щитового дома — это скорость возведения (от 1 до 3 дней) и низкая стоимость (5-6 тысяч рублей за кв. метр). Каркасный дом — это строение, где можно проживать круглый год. За счет применения различных теплоизоляционных материалов, такой дом можно приспособить для любых климатических условий. Кроме того, каркасный дом немного дешевле брусового (на 10-20%). Ещё одним преимуществом каркасного дома можно считать отсутствие необходимости ждать осадки дома (брусовой дом сушится и усаживается от 4 до 7 месяцев, в зависимости от погодных условий).
